유시민 전 장관이 산다고 알려진 서울 서초구 반포동 아크로리버파크(아리팍) 전용면적 129㎡가 63억원에 거래되면서 신고가를 기록했습니다.
보통 업계에서는 거래가가 60억원 미만인 빌딩을 꼬마빌딩이라고 부르는데요. 아파트 한 채 값이 꼬마빌딩 값을 넘어선 셈입니다.
18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 129.97㎡(36층)가 지난달 24일 63억원에 실거래됐습니다. 해당 단지는 올해 1월 21일 같은 면적이 61억원(8층)에 거래됐습니다. 2개월 새 2억원이 오른 셈입니다.
신반포1차를 재건축한 아크로리버파크는 2016년 입주한 단지입니다. 2019년 9월 소형평형이 3.3㎡당 1억원을 넘기면서 ‘3.3㎡당 1억원 시대’를 열었습니다.
지난 1월에는 전용면적 84㎡(8층)가 46억6000만원에 거래돼 국민주택 규모에서 국내 최고 매매가를 기록했습니다.
더불어 강남구 압구정동 현대아파트 전용면적 183.41㎡(4층)는 전날 59억5000만원에 거래돼 신고가를 기록했습니다.
대선 직후인데다 전날 거래된 신고가가 바로 공개됐습니다. 같은 면적의 아파트는 지난 1월 5층 매물이 50억원에, 작년 12월에는 13층 매물이 52억원에 팔린 바 있습니다. 직전 거래가로 따지면 2개월 새 9억5000만원이 오른 셈입니다.
강남 서초 송파 등 강남3구들의 아파트 값은 하락세를 멈추고 보합전환한 상태입니다. 한국부동산원에 따르면 지난 14일 기준으로 강남구와 송파구가 이번주 0.00%로 보합세로 돌아섰습니다. 서초구는 지난달 27일 -0.01%로 반짝 하락했다가 이후 3주 연속 0.00%로 보합권입니다.
지난 1월 서울 강남구에서 거래된 아파트 절반 이상이 신고가를 새로 쓴 것으로 조사됐습니다. 부동산 리서치업체 리얼하우스가 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과에 따르면 지난 1월 강남구 전체 매매의 56.6%가 기존 최고가보다 높은 가격에 거래됐습니다.
기존 최고가와 같은 금액에 팔린 보합 거래까지 포함하면 비율은 64.2%에 달했다. 기존 최고가보다 실거래 가격이 하락한 비율은 30.2%, 기존 거래가 없는 새 아파트로 비교가 불가능한 비율은 5.6%로 집계됐습니다.
