강원도 아파트값 상승률이 전국 1위를 차지하며 강세를 이어가고 있습니다.
한국부동산원이 작년 7월부터 이 지역 표본을 확대한 이후 현장 분위기가 반영된 측면이 있습니다. 부동산 시장 훈풍에 신규 단지들의 분양 성적도 호조세를 나타냈습니다.
8일 한국부동산원에 따르면 4월 넷째주 강원도 아파트 매매가는 전주 대비 0.09% 올랐습니다. 17개 시·도 가운데 1위입니다. 경남이 0.08%로 뒤를 이었고 전북(0.06%), 광주(0.05%), 경북(0.04%) 등도 상승세를 보였습니다.
서울과 인천은 보합세를 나타냈고, 경기는 0.03% 하락했습니다. 그동안 급등세를 보였던 세종과 대구는 각각 0.08%, 0.14% 떨어져 내림세를 이어갔습니다.
강원도 내에선 강릉, 속초 등이 오름세를 이끌었습니다. 강릉은 전주 대비 0.13% 오르고, 속초는 0.11% 상승했다. 같은 기간 춘천이 0.10%, 원주가 0.08% 올랐습니다. 아파트 단지가 적은 삼척(0.02%), 태백(0.00%), 동해(-0.01%) 등은 상대적으로 변동이 적었습니다.
강원도 내 아파트 평균 매매 가격도 지난 2월 1억8514만원을 기록했습니다. 부동산원이 통계를 작성한 2012년 이후 최고치입니다. 지난해 상반기 1억5000만원 안팎의 평균 매매 가격을 보였으나 7월부터는 매월 오름세입니다.
이는 부동산원이 강원 지역의 아파트 표본을 대폭 늘리면서 통계가 실거래가를 반영한 측면이 있습니다.
부동산원은 작년 7월부터 주간 조사를 위한 아파트 표본 수를 기존(166가구)보다 다섯 배 늘린 892가구로 확대했습니다.
분양 시장도 호조세다. 강원도는 비규제 지역이라 대출자격 요건 등이 까다롭지 않습니다.
이달 초 청약을 받은 강릉 주문진의 ‘주문진 삼부르네상스 오션포레’는 207가구 모집에 560명이 몰려 평균 청약경쟁률이 2.7 대 1로 집계됐습니다. 모든 주택형이 순위권 내 마무리됐습니다.
