“아직 한발 남았다” 강남보다 동탄! 10억 차익 롯데캐슬 아직 기회있는 이유

아직 늦지 않았다!

동탄역 롯데캐슬의 청약이 심상치 않은 가운데, 아직 늦지 않은 방법이 알려져 화제입니다.

로또청약

경기도 화성시 오산동의 ‘동탄역 롯데캐슬’ 아파트가 무순위 청약을 통해 큰 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 시세 대비 최대 10억 원 이상 저렴한 분양가로 제시되면서 ‘역대급 로또 청약’이라는 별칭을 얻었으며, 수십만 명의 신청자가 몰리는 상황이 발생했습니다.

한국부동산원 청약홈 홈페이지에는 접속 지연 현상이 나타났고, 29일 오전 9시 주택 청약 신청이 시작되자마자 홈페이지가 다운되는 일이 벌어졌습니다. 신청 시작 후 몇 시간이 지나도 홈페이지는 정상화되지 못한 상태입니다.

특히 이날 오픈된 동탄역 롯데캐슬 전용 84㎡ 크기의 아파트 한 가구에 대한 무순위 청약에는 100만 명 이상이 신청할 수 있다는 관측이 나왔습니다.

강남보다 동탄

이는 올해 2월 서울 강남구 개포동에서 진행된 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 3가구 무순위 청약에 101만 명이 몰린 기록을 넘어설 수 있는 수치로, 이례적인 주목을 받고 있습니다.

동탄역 롯데캐슬의 분양가는 4억 8200만 원으로, 이는 지난달 14억 5500만 원에 거래된 비슷한 단지와 비교했을 때 약 10억 원 가까이 저렴합니다.

이러한 저렴한 분양가로 인해 많은 청약 신청자들이 몰리며, 청약홈 홈페이지는 접속 지연 및 대기 시간이 길어졌습니다. 실제로 이날 오전 11시 20분 기준으로 홈페이지는 접속 불능 상태가 되었고, 대기자 수는 66만 명을 넘어서며 예상 대기 시간은 185시간 이상으로 안내되었습니다.

다른 단지들

동시에, 서울 서초구의 ‘래미안 원펜타스’, 양천구 신정동의 ‘호반써밋 목동’ 등 인기 단지들의 청약 접수도 진행되었습니다. 이러한 다수 단지의 청약 접수가 동시에 이루어지면서 청약홈 홈페이지에 접속자가 폭주한 것으로 보입니다.

동탄역 롯데캐슬의 경우, 계약 취소 후 재공급되는 4가구에 대한 청약이 다음날인 30일에 실시됩니다.

이 중 2가구는 신혼부부 특별공급으로, 나머지 2가구는 화성시에 거주 중인 무주택자만 청약 신청이 가능합니다. 이러한 상황을 고려할 때, 청약을 계획하고 있는 신청자들은 사전에 철저한 준비와 함께 웹사이트 접속 시기를 잘 조절하는 전략이 필요합니다.

동탄역 롯데캐슬 청약에 대한 높은 관심은 저렴한 분양가와 큰 시세 차익 기대감 때문으로 분석됩니다.

이러한 ‘로또 청약’ 현상은 앞으로도 계속될 것으로 보이며, 이에 따른 청약홈 홈페이지의 접속 지연 문제도 지속될 가능성이 큽니다. 청약 신청자들은 이러한 상황을 고려해 사전에 준비하는 것이 중요합니다.

아직 기회있다

홈페이지 접속 지연은 주로 접속자 수가 급격히 늘어날 때 발생합니다. 이는 서버 용량을 초과하여 새로운 접속을 제한하고, 기존 접속자들의 서비스 품질을 유지하기 위해 일시적으로 신규 접속을 막는 것입니다.

이러한 상황에서 대처법으로는 잠시 기다렸다가 다시 접속을 시도하거나, 모바일 앱이나 다른 브라우저를 이용하는 방법이 있습니다. 또한, 접속자가 적은 시간대에 접속하는 것도 한 방법입니다.

동탄역 롯데캐슬 청약이 어떻게 마무리될지, 그리고 앞으로 어떤 단지가 로또 청약으로 주목받을지에 대한 관심이 계속해서 모아지고 있습니다.